比较养老院设施时，可以从以下几个方面进行综合考量，以确保选出最适合老人居住的养老院：

1. **地理环境**：包括绿化程度、空气清新度、是否临近医院、交通便利程度等因素。良好的自然环境有助于提高老人的生活质量和心情，而便捷的交通和邻近的医疗机构则是应对突发状况的重要保障。

2. **硬件设施**：主要考虑建筑物类型及规模、无障碍及防滑设计、公共设施齐全程度、房间内设施等。特别是对于行动不便的老人，无障碍设计和防滑措施至关重要，可以减少意外伤害的风险。

3. **软件设施**：这涉及到员工的专业水平和服务态度、老人的物质生活状况以及精神生活状况等。高质量的服务不仅能满足老人的基本生活需求，还能丰富他们的精神世界，提高生活质量。

4. **收费状况**：不同的养老院根据提供的服务和设施不同，收费标准也会有所差异。选择养老院时，应结合自身的经济条件做出合理的选择。

5. **医疗条件**：这是选择养老院时不可忽视的一点。好的养老院应具备一定的医疗资源，比如设有医务室、与周边医院建立合作关系等，以便及时处理老人的健康问题。
6. **用户评价**：参考其他住客及其家属的评价也是很重要的一步。通过这些评价，可以了解到养老院的实际服务水平和设施的真实情况。

综上所述，选择养老院时应当全面考虑以上几个方面，同时也要结合老人的具体需求和偏好，例如是否需要特别的医疗服务、对居住环境的偏好等，以此来挑选最合适的养老院。